Одесские аукционы: земельный дефицит (№09/2008)

В результате 33 сотки в районе объездной дороги были куплены по цене 2 тысячи 200 долларов за сотку. Учитывая рыночную стоимость земли в этом районе, приобретение, безусловно, выгодное. Тем более, что торгов как таковых не происходило - был сделан лишь один шаг. Впрочем, отсутствие у участников аукциона желания торговаться совершенно не смущает организаторов. «Ленинградское шоссе - это, на мой взгляд, интересные участки, но с учетом того, что существует практика покупки участков с одним шагом, это законная практика, поэтому мы очень дорого оценили. 25 тысяч за сотку плюс шаг - достаточно высокая цена на выезде из города», - отмечает Елена Тютюнник, начальник управления земресурсов одесского горсовета.

Похоже, практика продажи с аукциона только одного участка становится обычной для Одессы - земли больше не становится, и все наиболее привлекательные земли уже нашли покупателей. Те же, что остались, демонстрируют несоответствие цены и качества. «Ну, Дача Ковалевского наша так и стоит уже год. Это склон, ужаснейший склон, ну, такая цена стартовая, эксперты оценили, поэтому стоит, и не знаю, сколько будет стоять...» - говорит Елена Тютюнник.

Не нашлось покупателей и на печально известный участок на Французском бульваре в районе санатория Россия. Напомним, он уже был продан, но, выиграв торги, покупатели не внесли полную сумму. Управление земресурсов снова предложило эту землю к продаже, однако на нее был лишь один претендент и лот сняли с торгов. Предполагается, что новые земельные предложения утвердит ближайшая сессия горсовета. По предварительным же данным, все участки небольшого размера и предназначены, в основном, для строительства СТО и автомоек.