Ипотечный бонус для послушных налогоплательщиков (№08/2008)

Несмотря на то, что многие люди впадают в панику при упоминании о налоговиках, только с их помощью можно воспользоваться правом на так называемым налоговый кредит. Как отмечает Владимир Решетник, начальник отдела налогообложения имущественных налогов ГНАУ в Одесской области, такой вид кредита можно оформить один раз в 10 лет. Гражданин должен сам выбрать год, в котором он намерен воспользоваться налоговым кредитом, прийти в налоговую инспекцию по месту проживания и задекларировать свои права.

Оформление налогового кредита позволяет заемщику вернуть часть денег, которые идут на погашение процентов ипотеки.

Иными словами, если вы взяли ипотечный кредит в коммерческом банке, государство попросту избавляет вас от некоей части налогового бремени. В год в Одесской области регистрируется около 50 граждан, которые пользуются налоговым кредитом. Если подсчитать, то в среднем каждый из них получил по 303 гривни. Впрочем, эта сумма может быть в 5 - 6 раз больше. Все зависит от зарплаты гражданина, размеров кредита, процентных ставок и площади приобретенной квартиры. К примеру, если вы официально получаете около 4000 гривен ежемесячно и выплачиваете проценты за 40- или 50-метровую однокомнатную квартиру (допустим, около 12 тысяч в год), то, после вычета подоходного налога и отчислений в фонды, из бюджета вам могут вернуть около полутора тысяч гривен.

Конечно, по сравнению со всей суммой, это мелочь, но ведь приятно? К тому же документов для такой операции много не потребуется. По словам Владимира Решетника, у послушного налогоплательщика уже все на руках - декларации, расчеты, плюс договор ипотеки. После этого налоговики производят соответствующие вычисления и передают документы в казначейство, которое в течение двух месяцев возвращает деньги гражданину - на расчетный счет или с помощью почтового перевода.

Теоретически компенсировать таким образом свои расходы может каждый совершеннолетний гражданин Украины, который имеет идентификационный код и исправно платит банку по ипотечному займу. На практике же "счастливые" обладатели "белой" минимальной зарплаты и "денег в конвертах" вряд ли смогут получить от государства мало-мальски значительную сумму. Также, во многом все зависит от предприятия, на котором работает гражданин - если руководство компании, в которой вы работаете, не платит этот налог, то и его работники ничего не смогут получить.

Предпринимателей на этот счет вообще просят не беспокоиться - им попросту не положен налоговый кредит. Эта ситуация вряд ли изменится в ближайшее время. В новом проекте Налогового кодекса есть только одна существенная поправка, касающаяся права на налоговый кредит, - потенциальным получателем этих денег, возможно, не придется ходить в инспекцию. Как отмечают налоговики, скорее всего, все будет оформляться по месту работы гражданина. В любом случае наше государство пока не намерено лишать своих граждан возможности получить раз в 10 лет хоть маленький бонус за их налоговую законопослушность.

Елена МИЛОВА