Одесситы начинают понимать, где им придется жить (№03/2008)

О том, что новый генплан Одессы, созданием которого занимается киевский научно-исследовательский институт "Гипроград", готов к утверждению, сообщил еще в ноябре прошлого года заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства горсовета Юрий Четаков. Тогда же специалист выразил мнение о том, что вопросы строительства в городе нужно решать комплексно, хотя в историческом центре Одессы из-за уже сложившейся застройки это не представляется возможным. "Радикально менять историческую застройку в центре невозможно и нежелательно", - подчеркнул тогда архитектор, отметив, что поэтому вопрос строительства в этом районе будет решаться путем "подсадки" отдельных объектов на место морально и физически устаревших зданий.

Вскоре после этого, в середине декабря прошлого года, ученые и портовики раскритиковали генплан Одессы. В частности, по их мнению, идея строительства жилого массива на полях фильтрации в Одессе не выдерживает критики, поскольку город находится в зоне тектонических трещин и разломов, два из которых идут вдоль Хаджибеевского и Куяльницкого лиманов, а третий протянулся от Беляевки до Очакова и поля фильтрации находятся на стыке двух из них. Поэтому строительство крупных комплексов, в том числе, и жилых, в районе полей фильтрации потенциально опасно.

Кроме того, были высказаны и опасения в связи с запланированным переносом части объектов Одесского порта, поскольку, к примеру, перенести контейнерные грузы из Одесского в Ильичевский порт, а сыпучие и наливные - в Южненский в полном объеме невозможно, а ряд тезисов генплана в отношении использования объектов и территории порта расходится с украинским законодательством.

Как мы видим из краткой хронологии событий, связанных с созданием генплана Одессы, этот вопрос является наболевшим для города. Однако стоит упомянуть и слова директора Архитектурно-художественного института Одесской академии строительства и архитектуры Валерия Уренева, который полгода назад отметил, что, если генплан не утверждают, значит это кому-то выгодно". Именно из-за этого, по мнению директора института, в исторической части Одессы появляются высотные здания, горят малоэтажные дома, земли часто "отдаются в случайные руки", а "мы теряем лицо города, мы теряем то, что Одесса приобретала годами". По его словам, генеральный план застройки города утверждается уже несколько лет, но каждый раз находится какая-то причина, чтобы его отложить.

Алексей Туманов