Новогодний период: работа на "авось" (№01/2008)

Новогодние праздники можно считать особым периодом на отечественном рынке недвижимости, утверждают специалисты. Пока все празднуют, каких-либо движений, фактически, не происходит. Исключение составляет лишь один сегмент - посуточная аренда недвижимости - он куда активнее других. Вместе с тем, эксперты считают, что на общие показатели рынка это влияет не так уж серьезно. Ведь главное - это продажи, а их уровень падает почти до нуля.

Подобная ситуация наблюдается из года в год. К спаду продаж специалисты по недвижимости, как правило, должны быть подготовлены заранее. Ведь предсказать временной отрезок затишья не так уж сложно. Рассказывает Игорь Ефремов, директор одного из агентств недвижимости: "Еще в самом конце декабря еще какая-то активность наблюдается, ну и начиная с первого января люди празднуют, и дальше, может быть, с середины января появляются первые признаки жизни среди покупателей. Полностью восстанавливается движение где-то к концу января".

Кстати, столь длительное празднование, продолжает Игорь Ефремов, пожалуй, типично именно для отечественного рынка. В других точках земного шара во время новогодних праздников мало что меняется. Ну, разве что в Америке выходной на католическое Рождество...

Вместе с тем, одесские риэлторы даже во время праздников не теряют надежд на заработок. Поэтому их трудовые будни, говорит эксперт, заканчиваются 31 декабря в 8 часов вечера, а начинаются почти сразу же после Нового года: "Второго января в нашем агентстве уже рабочий день. Это не значит, что будет вал работы, но... а вдруг?".

Это самое "вдруг", хоть и редко, но происходит. Даже несмотря на то, что наши соотечественники не склонны дарить на Новый год квартиры и дома, сделки иногда "выстреливают".

На стоимость недвижимости, по словам экспертов, новогодний период, обычно, никак не влияет. В будущий же год, риэлторы, смотрят с большой надеждой, предсказывая гораздо большее, нежели в прошлом году, увеличение продаж.

Роман СТЕБЕЛЬЦЕ