Праздник на чужой территории (№01/2008)

Причины встречать Новый год именно таким способом, могут быть разными. Кто-то хотел избавиться от надзора родителей и встретить праздники в большой компании, а кто-то вознамерился уединиться с любимыми и желанными. В любом случае, факт остается фактом - нынешний новогодний спрос на посуточную аренду квартир специалисты сравнивают с горячими летними деньками. Впрочем, если сезон летнего отдыха довольно длинный, то в случае с Новым годом он куда короче. Но "жара" на рынке в эти дни никак не меньше - ажиотаж, с которым молодежь ищет квартиры на 1 - 2 суток, стал причиной резкого подорожания (в 2 - 2,5 раза) стоимости посуточной аренды. Найти недорогую квартиру ближе к Новому году было практически нереально - цены колебались от 200 до 1000 долларов. Стоимость повышается не только из-за большого спроса. Хозяева также "накручивают" цены из-за рисков, которые таят в себе новогодние гулянки. Таким образом они пытаются застраховаться от поломанной мебели, разбитых окон и других возможных неприятностей. Хотя страх некоторых арендодателей перед бесшабашной молодежью настолько велик, что они в этот период попросту отказывают клиентам в аренде квартиры. Впрочем, у экспертов на этот счет есть свои рецепты. "Если я уже сдаю квартиру на Новый год на сутки, я заключаю с людьми договор. Там оговариваем все условия - сколько человек должно быть. Берется залоговая денежная сумма, так как это связано с определенным риском... Ну, алкоголь, все-таки может сделать свое", - рассказывает директор одного из агентств недвижимости Виктор Антонюк.

Залогом могут быть как 100, так и 1000 американских долларов. Эту сумму берут для того, чтобы арендаторы в чужой квартире вели себя поосторожнее. "Хотя случаи бывают разные, - говорит Виктор Антонюк. - Ну, вот, допустим, пробили в стенке дырку... Вот так просто проломали в двух местах..."

Кстати, такое поведение во время праздников присуще далеко не "гостям города". Все, как говорится, свои - одесситы. Иностранцы, которых традиционно считают потенциальными арендаторами посуточных квартир, новогодние праздники встречают где угодно, но только не в Одессе.

Очередной рост спроса на посуточную аренду, по прогнозам специалистов, можно ожидать аж весной - вместе с увеличением деловой активности. До этого времени арендодатели смогут заработать разве что на Дне Святого Валентина... Судя по нынешней ситуации на рынке, Рождество и Старый Новый год одесситы будут празднуют дома.

Елена МИЛОВА