Если сделка признана недействительной... (№32/2007)

Хотелось бы обратить внимание читателей на недоработку некоторых норм законодательства Украины и поделиться практикой признания сделок недействительными.

Согласно ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Украины, основанием недействительности сделки является невыполнение в момент заключения сделки стороной (сторонами) требований, установленных действующим законодательством Украины. Хозяйственным кодексом Украины также предусмотрено, что хозяйственные обязательства, не соответствующие требованиям закона, могут быть по требованию одной из сторон или соответствующего органа признаны судом недействительными полностью или частично.

Рассмотрим один из случаев признания сделки недействительной, основанием для чего является невыполнение стороной (сторонами) требований, установленных законодательством.

Если договор признают недействительным, проводится обязательная двусторонняя реституция. Двусторонняя реституция (восстановление прежнего состояния) предполагает, что каждая из сторон передает другой все приобретенное по сделке в натуре, а если это невозможно - в виде денежной компенсации.

В случае невозможности возвращения полученного имущества в натуре (в частности, если полученное сводится к пользованию имуществом, выполненной работе, предоставленной услуге) стороны обязаны возместить стоимость полученного по ценам, существующим на момент возмещения, несмотря на то, что цена на товар, который подлежит возврату, может быть гораздо ниже.

Судебной практикой предусмотрено, что недвижимое имущество возвращается в любом случае, независимо от его состояния. В случаях улучшения или ухудшения состояния этого имущества у сторон возникает право на обращение в суд для возмещения полученных убытков, естественно, доказывается это документально.

Что же происходит с возвращением движимого имущества, например, такого как транспортное средство? Отметим, что судебной практики возврата движимого имущества в Украине практически нет.

Возьмем в качестве примера автомобиль, который был предоставлен покупателю. Все условия договора купли-продажи автомобиля сторонами выполнены. Проходит некоторое время, и заинтересованная сторона (это может быть и третья сторона) обращается в суд о признании такого договора купли-продажи недействительным.

Автомобиль уже неоднократно побывал в ремонте и интенсивно использовался покупателем. Возможен ли его возврат в натуре, то есть в том состоянии, в котором он был приобретен покупателем? Право на решение этого вопроса предоставляется суду.

Усложним ситуацию и возьмем в качестве примера покупателя государственное предприятие.

После проведения тендера покупателем был представлен продавцу акцепт тендерного предложения (согласие), на основании чего был заключен договор купли-продажи автомобиля. Со временем тендер, по которому осуществлялась закупка, признается недействительным компетентными органами. В проведении тендера были допущены нарушения лишь со стороны покупателя товара. При признании сделки недействительной суд обязан применить реституцию вне зависимости, требует этого сторона (стороны) процесса или нет.

Посмотрим на это со стороны продавца, который выполнил должным образом все обязательства, предусмотренные договором. Таким образом, он является добросовестным поставщиком согласно условия договора и действующему законодательству Украины. К тому же он потратил время на представление необходимого пакета документов для участия в тендере и понес расходы на правовую помощь. Несмотря на это и на то, имеет ли продавец желание принять назад транспортное средство, суд может обязать его принять проданный автомобиль. Кроме этого, неважно, есть ли у продавца деньги, которые нужно вернуть при применении судом двойной реституции.

Отметим, что продавец может понести расходы и по госпошлине в солидной сумме, а именно в размере половины надлежащей уплаты госпошлины. Эта сумма, исходя из судебной практики, составляет 1% от заявленной цены иска, то есть 1% от стоимости договора, признаваемого недействительным.

Действующим законодательством не предусмотрен порядок распределения государственной пошлины в случае признания сделок недействительными. Но в случае спора, который возник вследствие неправильных действий одной из сторон, предусмотрено право возложить госпошлину независимо от результатов решения спора. Суд вправе принять такое решение.

Стороны договора имеют шанс избежать уплаты 1% госпошлины лишь в случае подачи иска о признании сделки недействительной, не требуя проведения судом реституции, истец же в этом случае платит госпошлину в размере 85 грн.

Хозяйственным кодексом Украины предусмотрено, что участник хозяйственных отношений отвечает за невыполнение или ненадлежащее выполнение хозяйственного обязательства, если не докажет, что им в данном случае применены все зависящие от него меры.

Продавец зачастую страдает из-за незаконных действий покупателя. Если даже судом будет выявлен факт незаконных действий покупателя (из-за чего признают сделку недействительной), то как же наказывают в этом случае покупателя? Ведь возврат товара, по сути, это не ответственность, а возврат к первоначальному положению. Покупатель получает свои потраченные деньги, а продавец теряет реальный доход. Возможно, при возможности возникновения ответственности покупатель при заключении сделки был бы более осторожен и законопослушен.

Можно ли говорить о том, что государство поддерживает предпринимательскую деятельность, если законом не предусмотрена ответственность во всех случаях для всех сторон, участвующих в экономической деятельности?

Аделина ВАХИДОВА,
юрист