Владимир САЛАТА: "Все начиналось в Одессе..." (№51/2006)

Фонд государственного имущества Украины, как известно, еще в начале девяностых годов прошлого столетия стал основоположником возрождения оценочной деятельности в Украине, всемерно способствуя ее развитию в нашей стране. О роли этой авторитетной госструктуры в становлении данной профессии, подготовке молодых специалистов, вкладе отечественных оценщиков в экономику государства рассказал нашему корреспонденту во время недавнего пребывания в Одессе советник председателя Фонда госимущества Украины Владимир САЛАТА.

- Владимир Николаевич, вы, как ответственный секретарь Экзаменационной комиссии юбилейного 20-го квалификационного экзамена в Одесском институте экспертизы и управления собственностью уже давали оценку уровню подготовки в этом учебном заведении.

- Пользуясь случаем, хотел бы еще раз отметить, что в Украине не так уж много учреждений, занятых подготовкой молодых специалистов-оценщиков, поэтому поистине титанический труд, проделанный на протяжении 10 лет коллективом вашего Института экспертизы и управления собственностью, который возглавляет всеми уважаемая Жанна Архиповна Козловская, не остался незамеченным многотысячной армией ее коллег: как преподавателей, так и оценщиков, и конечно же, органами государственной власти.

- Владимир Николаевич, вы, как представитель Фонда госимущества Украины имели возможность, как говорится, воочию наблюдать за первыми шагами представителей возрожденной профессии, оказывая всемерную помощь и поддержку.

- Безусловно. Мало того, я был назначен ответственным секретарем Экзаменационной комиссии с 2004 года, которая в определенной степени несет ответственность за качество профессиональной подготовки выпускаемых в жизнь оценщиков. Должен заметить, что за 11 - 13 лет экспертная оценка сделала в Украине очень большие шаги. Мы с коллегами часто вспоминаем 1994 год, когда был принят Указ Президента Украины 827 от 30.12.94 г. "О мерах по ускорению процесса малой приватизации в Украине", в котором впервые на законодательном уровне было записано, что экспертная оценка имеет право на жизнь и развитие. Ведь именно с помощью экспертной оценки в Украине начали оценивать наиболее ценное - недвижимость!

Кстати, как раз в этот период, в середине девяностых годов прошлого столетия, и были организованы Украинское общество оценщиков, Союз экспертов Украины и другие заинтересованные организации, которые принимали участие в развитии экспертной, как и в целом оценки в Украине.

Оценивались не только имущество, но и (в связи возникшей потребностью) целостные имущественные комплексы, паи, ценные бумаги, имущественные права и нематериальные активы. Поэтому смело можно утверждать, что оценка получила у нас в стране многоотраслевую направленность. Сегодня только в материальной форме развивается 8 специализаций: недвижимость, оборудование, транспорт (морской и воздушный) и даже движимое имущество и культурные ценности, в частности антиквариат, и т.п. Так что, считаю, за двенадцать лет развития оценочной деятельности в Украине мы, работники Фонда госимущества вместе с Украинским обществом оценщиков и Союзом экспертов Украины, сделали большой шаг в достижении конкретных и ощутимых результатов.

Как я уже говорил, одесские оценщики вносят весомый вклад в совершенствование данной сферы деятельности, а упомянутый выше юбилейный 20-й квалификационный экзамен в вашем институте экспертизы и управления собственностью поистине стал значительным событием в плане развития украинской школы оценки. Убежден, что совсем скоро оценочная наука будет развиваться в направлении кандидатских, докторских диссертаций. Таким образом создается прочный фундамент, основа нашей украинской оценки.

И еще. Нам очень приятно, что в авангарде украинской школы оценки находится именно Одесса, потому что еще в далеком 1865 году, во времена Российской империи, как раз в Одессе прошел Первый съезд оценщиков России. Напомню, что оценка в то время необходима была для усовершенствования системы налогообложения. Уверен, что данный аспект оценочной деятельности обретает актуальность и в нашей новой Украине, и уже в ближайшей перспективе оценка нужна будет в первую очередь для обновления и совершенствования налоговой системы.

Сегодня по данному вопросу действительно имеется ряд проблем. В частности, нет закона о налоге на недвижимость. Фонд государственного имущества Украины, Министерство экономики, другие центральные ведомства, соответствующие профильные комитеты Верховной Рады также держат этот вопрос на контроле, и я думаю, что скоро будет рассмотрен соответствующий законопроект, и мы получим цивилизованный закон.

- Что это в итоге даст? Как говорится, какова цена вопроса?

- Цена вопроса - ориентировочно до 10 миллиардов гривен ежегодно (в государствах Западной Европы это составляет около 10% от валового дохода), которые пополнят государственный бюджет от соответвующих прибылей. А это - существенная помощь в решении различных социальных проблем, подспорье в развитии института оценки, органов местного самоуправления и многих других структур. Ясно одно: будут средства, значит будет возможность развиваться, совершенствовать профессию оценщика.

- Владимир Николаевич, спасибо вам за интервью и с наступающим Новым годом.

- Благодарю вас, позвольте мне также через вашу газету поздравить всех оценщиков Южной Пальмиры, а также коллектив Одесского института экспертизы и управления собственностью и ее неутомимого руководителя Жанну Архиповну Козловскую с наступающим 2007 годом и пожелать здоровья, счастья, мира, согласия и новых творческих успехов.

Взял интервью Таквор ОГАНЕСЯН
Фото Константина ГРОЗДЕВА