Вступивший в силу Закон «О налоге с доходов физических лиц», вводит также новые правила и нормы налогообложения доходов физических лиц для различных операций.

Гражданам, сдающим в аренду (наем) недвижимое имущество (например, жилье, включая земельный участок, под которым находится такое недвижимое имущество, или приусадебный участок) другим гражданам, не субъектам предпринимательской деятельности, необходимо знать следующее. Налогом облагается доход (арендная плата), размер которого должен быть указан в письменном договоре. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус (государственный или частный) в день удостоверения таких договоров обязан направить информацию налоговому органу по основному месту жительства гражданина-арендодателя по установленной форме, за невыполнение чего несет ответственность по закону. Гражданин самостоятельно уплачивает налог за счет полученной арендной платы, исчисляя его по ставке 15% (в переходный период до 1 января 2007 года по ставке 13%). В бюджет налог перечисляется в сроки, установленные законом для квартального налогового периода, то есть в течение 40 календарных дней после окончания квартала. Ответственным за начисление и перечисление в бюджет налога с дохода в виде арендной платы является сам арендодатель, который обязан включить сумму таких доходов в состав общего годового налогооблагаемого дохода и представить годовую декларацию по данному налогу в налоговый орган. Если же гражданин сдает свое недвижимое имущество в наем (аренду) юридическому лицу, то обязанности по начислению, удержанию и уплате налога в бюджет от имени и за счет налогоплательщика-арендодателя закон возлагает на такое юридическое лицо — арендатора. Последний ведет налоговый учет и подает налоговую отчетность налоговым органам, а также несет ответственность за нарушение норм этого закона.
.